Gewerbeimmobilie in Aschbach
385.000 EUR Aschbach - Wald-Michelbach | Gewerbeobjekt | 394 m² |
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie mit Verkaufsfläche inkl. Büro und Lager auf zwei Ebenen in gut frequentierter Lage im Ortsteil Aschbach.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Ausstattung
EG: Eingangsbereich mit Verkaufsraum (ca. 100qm) mit Zugang zum Kellergeschoss, Verkaufstresen und Zugang zum Büro (ca. 26 qm). Angrenzendes befahrbares Lager (ca. 78 qm), überdachte Freifläche – ebenfalls als Verkaufs- oder Lagerbereich nutzbar. Bis zu sieben PKW-Stellplätze.
KG: Rückwärtig befahrbar. Lager (ca. 52 qm) mit Zufahrt über elektr. Sektionaltor und angrenzendes weiteres Lager (ca. 33 qm). Technikraum, WC. Unterhalb des Büros befindet sich ein überdachter Stellplatz.
Wärmepumpe, Klimaanlage in Teilbereichen. Fensterfront – auch als Ausstellungsfläche – zur Straßenseite. Glasfaseranschluss ist in Planung.
Lage
Direkt an der Durchgangsstraße von Aschbach. Gut frequentiert.
Sonstiges
Erdgeschoss (Hauptgebäude) mit Holzrahmenbauwänden erstellt. Kellergeschoss inkl. Decke massive Bauweise mit Dennert- Fertigteilwänden und -decken.
| Angebots-ID: | 040920241 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 385.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Grundstücksfläche: | 693 m² |
| Gesamtfläche: | 394 m² |
| Verkaufsfläche: | 314 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 2009 |
| Objektzustand: | Nach Vereinbarung |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 78,40 |
| Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 14,30 |
| Wert des Endenergiebedarfs (Strom): | 29,20 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2009 |
Adolf-Koch-Straße, Wald-Michelbach, Aschbach
Adolf-Koch-Straße 8i69483 Wald-Michelbach OT Aschbach
Deutschland