Trautes Heim in Sackgasse
195.000 EUR Grasellenbach - Scharbach | Einfamilienhaus | 110m² | 5,5 Zimmer
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleiner Scheune und weiterem Gartengrundstück in Sackgasse im Ortsteil Scharbach.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Ausstattung
EG: Eingangsbereich über Außentreppe. Diele mit Treppenhaus in das DG. Geräumige Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer, Wannenbad mit Tageslicht, separates WC.
DG: Drei Schlafzimmer – eines als Durchgangszimmer, weiteres kleines Zimmer mit Balkonzugang.
Zugang zum Dachboden.
Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Scheune im hinteren Teil des Gartens, zwei PKW-Stellplätze (hintereinander liegend), eingefriedetes Gartengrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel von 1990) mit zentraler Warmwasserversorgung.
Lage
Ruhige Lage in Sackgasse in Grasellenbach OT Scharbach.
Sonstiges
Energetische Modernisierungen (Dachdämmung, Heizung, Kellerdecke etc., sowie Sanierungen von Leitungen, Strom etc. sind einzuplanen. Die Fenster sind überwiegend 2-fach-isolierverglast (aus 1997).
| Angebots-ID: | 250820241 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 195.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. 19 % aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 5,5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 110 m² |
| Grundstücksfläche: | 840 m² |
| Nutzfläche: | 70 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1951 |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Ausstattungskategorie: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 420,80 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1951 |
Sudetenstraße, Grasellenbach, Unter-Scharbach
Sudetenstraße 1164689 Grasellenbach, Unter-Scharbach
Deutschland