Zentrum – 3 ZKB im DG

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Eigentumswohnung im 2. OG inkl. Loggia in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Blick auf Wald-Michelbach. Zentral gelegen. Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Ausstattung

Der Eingangsbereich führt über einen separaten Flur, der zwei Wohnungen dient. Von dort gelangt man in den Wohnungsflur, der zu einem offenen Wohn- und Essbereich führt, der Zugang zur Loggia mit Südausrichtung bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Loggia, während ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung steht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und es gibt einen Abstellraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Ein Kellerraum im Nebengebäude ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Im Außenbereich befindet sich ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird durch eine Elektrofußbodenheizung beheizt, und das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt.

Lage

Wald-Michelbach ist eine malerische Gemeinde im Odenwaldkreis in Hessen, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Infrastruktur in Wald-Michelbach ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem gibt es Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der Bundesstraße B38 gut. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem gibt es Busverbindungen, die Wald-Michelbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.

• 360 Grad Tour als PDF
  
• Skizze Dachgeschoss W13 als PDF