VERKAUFT: 4 ZKB mit Loggia in sehr gepflegter Wohnanlage
249.000 EUR Heppenheim | Eigentumswohnung | 96m² | 4,5 Zimmer
Objektbeschreibung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Heppenheim.
Zur Zeit an solvente Familie vermietet.
Ausstattung
EG (erhöht): Geräumiger Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, angrenzende Küche (inkl. EBK) mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Abstellraum.
Separater Kellerraum, Trockenraum, Fahrradabstellraum, PKW-Stellplatz in Tiefgarage, zusätzlicher PKW-Außenstellplatz, gepflegte Gartenanlage, Gas-Zentralheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnlage in Heppenheim (Bergstraße). Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung wurde Ende 2017 renoviert und ist seit Januar 2018 an die jetzige Familie vermietet.
Zum Hausgeld:
Monatliche Rücklagenbildung € 130.-
Nicht umlagefähige Kosten € 64.-
Umlagefähige Kosten laut Abrechnung und jeweiligem Verbrauch.
| Angebots-ID: | 260520211 |
| Kaufpreis: | 249.000 EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 800,00 € EUR |
| Provision für Käufer: | 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 4,5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 96 m² |
| Nutzfläche: | 5 m² |
| Etage: | EG |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1985 |
| Letzte Renovierung: | 2018 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |