VERKAUFT: Die Bank = Wohn- und Geschäftshaus
320.000 EUR Wald-Michelbach | Gewerbeobjekt - Mehrfamilienhaus - Wohnimmobilie - Zweifamilienhaus | 322m² | 11 Zimmer
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten und zwei Garagen im Altbau-Stil nach WEG geteilt.
Gepflegter Zustand, bereits vieles modernisiert, teilweise Renovierungsbedarf.
Ausstattung
EG: Ehemaliges Büro, zwei weitere Nebenräume (ein Raum kann zu einem Badezimmer umgebaut werden), Küche mit gebrauchter Einbauküche, separates WC (im Treppenhaus).
1. OG: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer – eines davon als Durchgangszimmer, Küche, Vollbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, Flur.
2. OG: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, Flur.
Vollkeller mit einem Teil als Gewölbekeller, zwei Einzelgaragen, drei weitere PKW-Stellplätze, Öl-Zentralheizung der Fa. Brötje (Bj. 2011), Warmwasser über Elektroboiler.
Lage
Zentrale Lage in Wald-Michelbach, alles fußläufig.
Sonstiges
Zur Zeit ist das 1. und 2. OG vermietet. Das Erdgeschoss steht leer und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Kaltmieten: 1.000.- € zzgl. Erdgeschoss und Garage.
Für das Erdgeschoss liegt eine Genehmigung für gewerbliche Zwecke vor. Es würde sich allerdings auch der Umbau zu einer Wohnung anbieten.
| Angebots-ID: | 250320221 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 320.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 11 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | 322 m² |
| Grundstücksfläche: | 300 m² |
| Nutzfläche: | 100 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1900 |
| Objektzustand: | gepflegt, teilsaniert |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl, Strom |