VERKAUFT: Für Kapitalanleger : 2-3 Fam.-Haus in Gadern

Objektbeschreibung

Zwei oder Drei-Familienhaus als Doppelhaushälfte- voll und gut vermietet im Ortsteil Gadern.
Zur Zeit als Zwei-Fam.-Haus genutzt.

 

Ausstattung

EG: Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, ein Zimmer, Gäste-WC, Flur, direkter Zugang zur Garage.
DG: momentan drei Zimmer als Schlafzimmer genutzt – zwei mit Zugang zur großen Dachterrasse, Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, kl. Hauswirtschaftsraum, Zugang zum Dachspitz.
KG: Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Vollbad mit Tageslicht, Gäste-WC, Abstellraum, Flur.
Heizungsraum mit Öllager, Abstellraum.
Gemeinschaftliches Treppenhaus, Öl-Zentralheizung (Bj. 1993) Fußbodenheizung, Garage mit elektr. Tor, PKW-Stellplatz, teils nutzbarer Garten, Zisterne für Regenwasser (12.000l).

 

Lage

Ortsteil Gadern. Wald- und Wiesenrandlage, direkt an der Durchgangsstraße.

 

Sonstiges

Das EG und DG sind langfristig vermietet. Das KG ist ebenfalls vermietet. Beide Mietparteien sind zuverlässig und solvent.
Die Immobilie ist gepflegt und baujahrentsprechend im guten Zustand. Renovierungen, wie die Dachterrasse, sollten einkalkuliert werden.