VERKAUFT: Hier im Wind
169.000 EUR Grasellenbach - Hammelbach | Einfamilienhaus - Wohnimmobilie | 95m² | 4 Zimmer
Objektbeschreibung
Ein Haus, das Geschichten erzählt! Ehemaliges Musikstudio in Hammelbach.
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und nutzbarem Garten – unweit vom Freibad.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Ausstattung
EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, ehemaliges Badezimmer – nutzbar als Küche.
DG: zwei Zimmer – momentan ist hier noch das Studio eingerichtet, ein weiteres Zimmer – nutzbar als Badezimmer, Abstellraum.
Zugang zum Dachspitz.
Vollkeller mit Zugang zum terrassierten Garten, Garage (Baujahr 1975), Öl-Zentralheizung mit Puffer für Warmwasserversorgung der Fa. Brötje (Bj. 2009), Stahlöltanks (2 x 700 l) – ebenfalls aus 2009.
Lage
Zentrale Lage, angrenzend an das Freibad.
Garten mit Südausrichtung.
Sonstiges
Durch die momentane Raumaufteilung verfügt die Immobilie nicht über Badezimmer und Küche.
Es sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
| Angebots-ID: | 030620241 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 169.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | 95 m² |
| Grundstücksfläche: | 682 m² |
| Nutzfläche: | 40 m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 1911 |
| Objektzustand: | Renovierungs- u. Sanierungsbedarf |
| Ausstattungskategorie: | einfach |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |