VERKAUFT: Innere Werte mit Ausblick

Objektbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail (teil-)renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick im Ortsteil Langenthal.
Modernisierungs- und Teilsanierungsbedarf.

 

Ausstattung

EG: Hauseingang rückwärtig über den Innenhof. Helles Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, geräumiges Vollbad mit Badewanne, Dusche und Terrassentür in den Hinterhof, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, kl. Abstellraum.
OG: 3 Schlafzimmer ( 2 davon mit Zugang zur 35qm-großer Dachterrasse), Duschbad, Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche inkludiert).
KG/UG: Integrierte Garage, Werkstatt/Atelier (ca. 50 qm) mit Ausgang zur Straßenseite.
PKW-Stellplätze und schmales Nebengebäude im Hinterhof, überdachter Freisitz, alte Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (BJ. 1978), Kunststoff-Öltank (2500l).

 

Lage

Direkte Lage in Hirschhorn OT Langenthal.
Von der Straßen- und Rückseite zugänglich. Schöne Aussicht. Balkon mit Südausrichtung.

 

Sonstiges

In den vergangenen Jahren wurden vor allem die Böden, Decken, Wände, Innentüren und der Dachboden liebevoll, mit Charme renoviert.
Ebenfalls wurden 2016 einige der 2fach-isolierten Fenster ausgetauscht.
Die Elektrik, sowie die Bäder wurden Anfang der 90er überwiegend erneuert bzw. saniert.
Die veraltete Heiztechnik sollte, in den nach Kauf geplanten Sanierungen, einkalkuliert werden.