VERKAUFT: Mehrgenerationen in Olfen
335.000 EUR Oberzent - Olfen | Mehrfamilienhaus - Zweifamilienhaus | 263m² | 9 ZimmerObjektbeschreibung
Zwei Doppelhaushälften bestehend aus einem Massa-Haus von 1990 und einem massiven Neubau von 2004 – optimal für mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten.
Gepflegter Zustand, aber mit Renovierungsbedarf.
Ausstattung
Massa-Haus
SG: Eingangsbereich, Treppenhaus, ein Zimmer, Wannenbad, Partyraum mit Bar, Speisekammer, Heizungsraum.
EG: Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Wintergarten (unbeheizt), Küche (ohne EBK), ein Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht, Flur mit Verbindungstür zum Neubau.
DG: Drei Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht, kleine Galerie.
Neubau
EG: Zugang über die Außentreppe, Eingangsbereich, Gäste-WC, Diele, großes Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Wintergarten, Küche, Hauswirtschaftsraum.
DG: Zwei Schlafzimmer, helles Vollbad mit Tageslicht.
Doppelgarage, davor zwei PKW-Stellplätze unter Carport, von der Garage zugänglich Abstellmöglichkeiten in der Zwischendecke.
Angelegter, zum Teil nutzbarer Garten mit zwei Gartenhäusern bzw. Geräteschuppen. Terrassenbereich direkt hinter dem großen Wintergarten. Öl-Zentralheizung (Bj. 1990). Spitzboden.
Lage
Oberzent OT Olfen. Ruhige und schöne Aussichtslage, teils starke Hanglage, teils terrassiert.
Sonstiges
Die eine Haushälfte ist bereits geräumt, die andere wird nach Verkauf kurzfristig frei.
Angebots-ID: | 260320201 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Kaufpreis: | 335.000 EUR |
Provision für Käufer: | 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
Zimmer: | 9 |
Schlafzimmer: | 7 |
Badezimmer: | 4 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 263 m² |
Grundstücksfläche: | 785 m² |
Nutzfläche: | 80 m² |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 1990/2004 |
Objektzustand: | gepflegt, renovierungsbedürftig |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl, Holz |
Wert des Endenergiebedarfs: | 134,8 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | E |