VERKAUFT: Refugium am Bachlauf
335.000 EUR Ober-Schönmattenwag - Wald-Michelbach | Eigentumswohnung - Einfamilienhaus | 167m² | 5 Zimmer
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gartenhaus direkt am Bachlauf.
Ausstattung
EG: Barrierefreier Zugang, Küche mit EBK, Duschbad (Dusche bodentief) mit Tgl., helles Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Zugang zum Dachboden, Gäste-WC.
SG: Einliegerwohnung mit separatem Eingang über Terrasse/Gartenseite, Küche mit EBK, Duschbad mit Tgl., Schlafzimmer, Heizungs- und Technikraum – auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar.
Anbau EG (Gartenhaus): Zugang über Terrasse bzw. Zwischenanbau, Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Balkon, Waschbecken im Flur.
SG Anbau: Werkstatt im ehemaligem Eselstall.
Garten mit Fischteich und Bachlauf, Öl-Zentralheizung, Garage.
Lage
Ruhige, sonnige Waldrandlage im Ortsteil Ober-Schönmattenwag.
Sonstiges
OKAL-Fertighaus Bj. 1972 – Baubiologisches Gutachten liegt vor.
Anbau Bj. 1983; sep. Tankraum im Zwischenanbau.
| Angebots-ID: | 124642526 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 335.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 1,74 % inkl. 16 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 167 m² |
| Grundstücksfläche: | 713 m² |
| Nutzfläche: | 60 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1972 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 93,2 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1972 |