VERKAUFT: Siegfrieds Drache

Objektbeschreibung

Gute Lage in Unter-Schönmattenwag!
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dachgeschoss (Fertighaus der Fa. Exnorm).
Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Ausstattung

EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus und Gäste-WC. Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Vollbad mit Tageslicht.
KG: Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad u. zusätzliches Bad im Flur, separater Eingangsbereich.
Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung der Fa. Viesmann (Bj. 1984).
DG: Ausbau des Dachgeschosses möglich – zusätzlich ca. 80 m² Wohnfläche. Baugenehmigung von 1983 liegt vor.
Nutzbarer Naturgarten, kleine Terrasse vor der Einliegerwohnung, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Lage

Zentrale Lage in Unter-Schönmattenwag, sonnenbegünstigt.

Sonstiges

Die Einliegerwohnung ist momentan noch von einer Eigentümerin bewohnt. Nach Absprache ist ein festes Mietverhältnis denkbar.
Die Straße wurde kürzlich saniert. Die Kosten dafür werden vollständig von den jetzigen Eigentümern getragen. Das Glasfasernetz befindet sich im Ausbau.