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89.000 EUR Ober-Kainsbach - Reichelsheim | Einfamilienhaus | 120m² | 5,5 Zimmer
Objektbeschreibung
Altes Einfamilienhaus – stark sanierungsbedürftig – in schöner Lage in Ober-Kainsbach, direkt am Bachlauf.
Ausstattung:
Altbau – Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Zugang zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, Flur, ein nicht ausgebauter Teilbereich im DG.
Anbau – geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht.
KG: Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum im Anbau. Im Altbau befindet sich ebenfalls ein Kellerraum und ein alter, kleiner Schweinestall – beides in einem schlechten Zustand.
Alte Scheune, flaches Gartengrundstück (verwildert).
Lage:
Schöne Lage in Reichelsheim OT Ober-Kainsbach. Wenig Nachbarschaft. Bushaltestelle direkt auf der gegenüberliegenden Seite.
Sonstiges:
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1900. Der Anbau wurde im Jahr 1963 erbaut. Teilweise sehr niedrige Decken im Altbau. Die Heizungsanlage (Öl) ist durch einen Frostschaden defekt und muss ersetzt werden.
Im Anbau ist das Dach defekt, es dringt dort Regenwasser ein und zieht bereits in die Zwischendecke zum EG.
| Angebots-ID: | 120320201 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 89.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 5,5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 120 m² |
| Grundstücksfläche: | 901 m² |
| Nutzfläche: | 35 m² |
| Etagen: | 2 |
| Objektzustand: | Abbruchreif |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 358,70 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |