VERKAUFT: Überwiegend saniert – kleines EFH in Siedelsbrunn

Objektbeschreibung

Charmantes und überwiegend saniertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf kleinem Grundstück mit Garage.

 

Ausstattung

EG (erhöht): Breiter Treppenaufgang, kleines Wohnzimmer mit Pelletofen und angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, modernes Vollbad mit Tageslicht,
ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss.
DG: Offene und sehr helle Bauweise durch die vorhandenen Gauben. Geräumiges Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich, neuwertiges Duschbad mit Tageslicht, Abstellraum.
Voll unterkellert mit zwei Kellerräumen, Technikraum, Werkstatt, Garage und kleiner Scheunenanbau.
Gas-Zentralheizung (BJ. 2012), Pelletofen.

 

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsteil Siedelsbrunn in einem gewachsenen Mischgebiet.

 

Sonstiges

Viele Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
– Dachausbau mit Dachgauben inkl. Dämmung und Eindeckung
– Elektrik
– Zwei Badezimmer inkl. Verrohrungen
– Gas-Zentralheizung mit Erdgastank
– 3-fach verglaste Fenster
– Isolierung der Innenwände
– Drainage und Abdichtung der im Erdreich liegenden Außenwände
– Wände, Böden, Decken…
Restbedarf besteht im Bereich:
– Fassade
– Eingangstür
– Treppenaufgang
und kleinere Maßnahmen der Fertigstellung, z.B. einige Innentüren, Leisten etc.